Демонтажные работы

Любой ремонт в квартире, от самого простого косметического до капитального, Комплексный ремонт квартир под ключ начинается с демонтажа. Без него любые ремонтные работы производиться не могут. Неграмотное выполнение демонтажа чревато серьезными повреждениями конструкций стен и перекрытий, проводки, трубопроводов. Как правильно проводить демонтажные работы, чтобы не создать дополнительные проблемы себе и соседям? Все зависит от вида ремонта, который предстоит провести.

Демонтажные работы при косметическом ремонте.

После того, как помещение освобождено от мебели, необходимо подготовить предназначенные для ремонта поверхности: расчистить и выровнять их, удалить старые обои или напольное покрытие, снять плинтуса, произвести размывку потолка. Как это делается?

Потолки и стены в старых квартирах часто бывают побелены известкой. Недостаточно хорошо удаленная побелка способна испортить последующий ремонт: краска на ней будет осыпаться, обои – отклеиваться. Известку тщательно смывают водой. Если побелку наносили много лет, и образовался толстый слой, то его смачивают водой при помощи валика, удаляют шпателем и потом замывают поверхность.

Окрашенные поверхности очищают шпателем или скребком после обработки специальными растворителями или строительным феном. Если покраска выполнялась эмалью, то поверхность потом зачищают наждачной бумагой, чтобы увеличить сцепление поверхности с наносимым слоем краски.

Старые обои удаляют, срывая отставшие куски. Остатки размачивают водой и аккуратно снимают, чтобы не повредить штукатурку. Если обои были наклеены в несколько слоев, размачивают каждый слой отдельно. Есть разновидности современных обоев, оставляющие после снятия слой изнаночной бумаги. Его можно не удалять, на него хорошо ложатся новые обои.

Демонтажные работы при капитальном ремонте.

Этот вид ремонта наиболее трудоемкий. Он может включать демонтаж сантехники, стяжек, снос стен и перегородок, дверей и т.д. Работы требуют строго соблюдения техники безопасности, в том числе специальной одежды и защиты головы и рук перчатками и головным убором или даже каской.

Демонтажные работы

Демонтаж полов выполняется специальным инструментом. Если полы в квартире деревянные, потребуются ломик, гвоздодер, топор и ножовка по дереву. Разбирать полы лучше всего от входа, это облегчит вынос строительного мусора. Сначала снимают плинтуса и напольное покрытие, если оно есть. После этого снимают половицы. Под ними остаются только лаги, которые никак не закреплены, и их остается только вынести.

Демонтаж плиточного пола старого кафеля может потребовать ударного инструмента. Если плитка легко отстает от основы, можно обойтись молотком и зубилом. Крепко посаженная на основу плитка снимается только перфоратором или болгаркой. Снимать плитку начинают сверху вниз. Работая специальным инструментом, нужно следить, чтобы не произошло повреждения скрытой проводки или труб.

Демонтаж старой, пришедшей в негодность стяжки пола выполняется пефоратором по направлению от двери. Стяжка дробится на куски, которые выносят по мере накопления мусора.

Демонтаж штукатурки на стенах и потолке также выполняется молотком и зубилом, при необходимости применяется перфоратор. Нужно следить за тем, чтобы не пострадала электропроводка.

Демонтаж дверей начинают со снятия дверного полотна. После этого аккуратно, чтобы не повредить стену, разбирают коробку косяка. При необходимости дверной прием расширяют.

Демонтаж проводки может проводиться только с электриком при соблюдении всех мер безопасности. Проводка должна быть обесточена. Резиновые перчатки и резиновые коврики при проведении демонтажных работ обязательны. При демонтаже проводки используются тестер и специальная отвертка.